ثبت شرکت در امارات (ویزای سرمایه‌گذاری)

ویزای ثبت شرکت در امارات چیست؟

ویزای سرمایه‌گذاری امارات یک مجوز اقامت بلندمدت است که به اتباع خارجی با قصد سرمایه‌گذاری‌های مقادیر بالا در این کشور اعطا می‌شود. این ویزا به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا بدون نیاز به حامی ملی در امارات زندگی، کار و حتی تحصیل کنند و محیطی پایدار و امن برای متقاضیان و خانواده‌هایشان فراهم می‌کند. این ویزا تعهد امارات به ایجاد اکوسیستم جذاب برای استعدادها و سرمایه جهانی را نشان می‌دهد.

معرفی انواع ویزاهای سرمایه‌گذای امارات

امارات چندین دسته ویزای سرمایه‌گذار ارائه می‌دهد که هر کدام الزامات و اعتبار زمانی متفاوتی دارند. با این که در این مقاله، ثبت شرکت در امارات (ویزای سرمایه‌گذاری) به صورت خاص در مورد متقاضیانی است که در شرکت‌ها یا با مقاصد کارآفرینی سرمایه‌گذاری می‌کنند، داشتن شناخت وسیع‌تر در مورد ویزاهای سرمایه‌گذاری، به ویژه ویزای طلایی، بسیار مهم است.

• ویزای سرمایه‌گذار املاک: برای افرادی که در املاک سرمایه‌گذاری می‌کنند.
• ویزای سرمایه‌گذار/کارآفرین کسب‌وکار: برای کسانی که شرکت تاسیس یا در آن سرمایه‌گذاری می‌کنند.
• ویزای سرمایه‌گذار بازنشستگی: برای بازنشستگان که معیارهای سرمایه‌گذاری یا پس‌انداز خاصی را برآورده می‌کنند.
• ویزای طلایی: ویزای اقامت بلندمدت (5 یا 10 سال) با مزایای گسترده، قابل اعمال برای دسته‌های مختلف از جمله سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و افراد با استعدادهای تخصصی.

معیارهای لازم برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری امارات

معیارهای واجد شرایط بودن ویزای سرمایه‌گذار امارات بسته به دسته انتخاب ‌شده و مقدار سرمایه‌گذاری متفاوت است. در ادامه، الزامات اساسی با تمرکز بر سرمایه‌گذاری‌های کسب‌وکار و املاک آورده شده است:

ویزای سرمایه‌گذار/کارآفرین کسب‌وکار

سرمایه‌گذاری در شرکت موجود:

• ارائه مجوز تجاری یا صنعتی معتبر و تفاهم‌نامه انجمنی که تایید کند مقدار سرمایه‌گذار حداقل 2 میلیون درهم است.
• نامه‌ای از صندوق سرمایه‌گذاری معتبر در امارات که سپرده به ارزش 2 میلیون درهم را تایید کند.

تاسیس شرکت جدید:

• اثبات تاسیس شرکت در امارات با سرمایه حداقل 2 میلیون درهم

ویزای طلایی کارآفرین (5 سال)

• مالکیت یا مشارکت در استارتاپ ثبت ‌شده به عنوان یک شرکت کوچک و متوسط (SME) در امارات
• ارزش پروژه نباید کمتر از 500 درهم باشد (نیاز به نامه تایید از حسابرس در امارات).
• مورد تایید یکی از انکوباتورهای تجاری معتبر در امارات
• برای پروژه‌های کارآفرینی موجود، پروژه(های) قبلی بنیانگذار که به ارزش کل حداقل 7 میلیون درهم فروخته شده باشد، نیز ممکن است واجد شرایط باشد.

ویزای سرمایه‌گذاری در املاک (خرید یا اجاره ملک)

• ویزای سرمایه‌گذار املاک 2 ساله: حداقل سرمایه‌گذاری 750 هزار درهم در املاک دبی. اگر ملک رهن‌ شده باشد، حداقل 50 درصد ارزش ملک یا 750 هزار درهم باید به بانک پرداخت و نامه عدم اعتراض دریافت شود.
• ویزای طلایی 10 ساله (سرمایه‌گذار املاک): حداقل سرمایه‌گذاری 2 میلیون درهم در ملک. این سرمایه‌گذاری می‌تواند در یک یا چند ملک باشد، صرف‌نظر از این که در حال ساخت، تکمیل‌ شده یا رهن‌ شده باشد (برای اثبات آن، متقاضیان باید نامه بانک برای تایید مقدار پرداخت ‌شده را نشان دهند).

مزایای ویزای سرمایه‌گذاری امارات

• اقامت بلندمدت: از اقامت پایدار برای 2، 5 یا 10 سال، قابل تمدید با رعایت شرایط، لذت ببرید.
• عدم نیاز به حامی: برخلاف بسیاری از انواع ویزا، ویزای سرمایه‌گذار نیازی به حامی ملی ندارد.
• حمایت از خانواده: امکان حمایت از اعضای خانواده، از جمله همسر و فرزندان (بدون محدودیت سنی) و تعداد نامحدودی خدمتکاران خانه
• اقامت طولانی خارج از امارات: دارندگان ویزای طلایی می‌توانند بیش از دوره معمول 6 ماهه خارج از امارات بمانند بدون این که اعتبار ویزای آن‌ها تحت تاثیر قرار بگیرد.
• مالکیت صددرصدی کسب‌وکار: دارندگان ویزای طلایی می‌توانند مالکیت کامل کسب‌وکارها در سرزمین اصلی امارات داشته باشند که مزیتی قابل توجه برای سرمایه‌گذاران خارجی است.
• دسترسی به خدمات دولتی: دسترسی کامل به خدمات و امکانات دولتی
• انعطاف‌پذیری سفر: ویزای چندبار ورود برای تسهیل سفرهای تجاری و شخصی
• محیط بدون مالیات: از سیاست‌های مالیاتی جذاب امارات، از جمله درآمد بدون مالیات، بهره‌مند شوید.

فرآیند درخواست ویزای ثبت شرکت در امارات

برخی مراحل درخواست ممکن است بسته به نوع ویزا و امارت کمی متفاوت باشد، اما فرآیند کلی درخواست ویزای سرمایه‌گذار امارات شامل موارد زیر است:

1. انتخاب مسیر سرمایه‌گذاری: تصمیم بگیرید که قصد دارید در املاک، تاسیس کسب‌وکار یا سایر سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط سرمایه‌گذاری کنید.
2. آماده‌سازی مدارک ضروری: تمام اسناد شخصی و مرتبط با سرمایه‌گذاری را جمع‌آوری کنید.
3. ارسال درخواست: درخواست‌ها را می‌توان از طریق کانال‌های رسمی مانند وب‌سایت سازمان فدرال هویت، شهروندی، گمرک و امنیت بندری (ICP) و اپلیکیشن هوشمند یا از طریق مراکز خدمات مجاز مانند مراکز عامر (Amer) مدیریت کل امور اقامت و اتباع خارجی دبی (GDRFA) ارائه داد.
4. انجام آزمایش پزشکی: آزمایش و معاینه پزشکی اجباری در یک مرکز بهداشتی مورد تایید دولت
5. ثبت‌نام برای کارت شناسایی امارات: برای دریافت کارت شناسایی امارات (Emirates ID) درخواست دهید که به عنوان کارت شناسایی شما در امارات عمل می‌کند.
6. مهر ویزا: پس از تایید، ویزا روی پاسپورت شما مهر می‌شود.

زمان پردازش ویزای سرمایه‌گذار ممکن است از 7 تا 10 روز کاری برای ویزاهای املاک تا 15 تا 20 روز کاری، شامل ثبت و مجوز شرکت، برای ویزاهای کسب‌وکار متغیر باشد.

مدارک لازم برای ثبت شرکت در امارات

معمولا لیست کاملی از مدارک مورد نیاز در طول فرآیند درخواست ارائه می‌شود، اما متقاضیان ویزای سرمایه‌گذار امارات معمولا به موارد زیر نیاز دارند:

• کپی پاسپورت معتبر (حداقل 6 ماه اعتبار)
• عکس‌های اخیر در قالب پاسپورت
• مدارک مالی (مانند صورت‌حساب‌های بانکی، نامه‌های صندوق سرمایه‌گذاری)
• کپی مجوز تجاری و تفاهم‌نامه انجمن (برای سرمایه‌گذاران کسب‌وکار)
• کارت تاسیس شرکت (برای سرمایه‌گذاران کسب‌وکار)
• گواهی معاینه پزشکی
• پوشش بیمه سلامت
• تفاهم‌نامه انجمن (MOA) مورد تایید (برای مشارکت‌ها)
• سند مالکیت ملک (برای سرمایه‌گذاران املاک)
• گواهی حسن رفتار (ممکن است مورد نیاز باشد)
• سند ازدواج و گواهی تولد مورد تایید (برای حمایت از خانواده)
• شماره حساب بین‌المللی بانکی (IBAN)

هزینه‌ها و اعتبار لازم برای ثبت شرکت در امارات

هزینه و اعتبار ویزای سرمایه‌گذار امارات بسته به دسته متفاوت است:

نکته: این هزینه‌ها تقریبی هستند و ممکن است متفاوت باشند. هزینه‌های اضافی برای حمایت از خانواده، کارت شناسایی امارات و آزمایش‌های پزشکی اعمال می‌شود.

تغییرات و به‌روزرسانی‌های جدید برای ثبت شرکت در دبی

دولت امارات به صورت مداوم سیاست‌های ویزای خود را برای جذب و حفظ استعدادهای جهانی اصلاح می‌کند. در تاریخ 8 ژوئیه 2025، سازمان فدرال هویت، شهروندی، گمرک و امنیت بندری (ICP) بیانیه‌ای صادر کرد که شایعات مربوط به طرح ویزای طلایی تسهیل شده با هزینه یک‌بار مصرف، به‌ویژه برای اتباع هندی را ( توسط برخی مشاوران شخص ثالث تبلیغ شده است) به صورت قاطع رد کرد.

نکات کلیدی از به‌روزرسانی‌های اخیر:

• تمام درخواست‌های ویزای طلایی باید منحصرا از طریق کانال‌های رسمی دولتی امارات، از جمله وب‌سایت سازمان فدرال هویت، شهروندی، گمرک و امنیت بندری (ICP) و اپلیکیشن هوشمند ارائه شوند.
• هیچ اعلامیه‌ای در مورد تغییرات در روش‌های سرمایه‌گذاری یا نامزدی برای هیچ ملیت خاصی منتشر نشده است.
• به متقاضیان اکیدا توصیه می‌شود از پرداخت هزینه به مشاوران شخص ثالث که ادعای ارائه ویزای طلایی تضمین ‌شده یا ارسال مدارک از طریق پلتفرم‌های غیرمجاز را دارند، خودداری کنند.
• تنها به اطلاعات ارائه شده در وب‌سایت رسمی سازمان فدرال هویت، شهروندی، گمرک و امنیت بندری (ICP) یا مرکز تماس 24 ساعته/7 روز هفته آن‌ها به شماره 600522222 اعتماد کنید.
• امارات همچنان برنامه رسمی ویزای طلایی خود را از طریق کانال‌های سرمایه‌گذاری مجاز و مسیرهای شناخته‌ شده دولتی اجرا می‌کند. هم‌چنین، این پیشرفت‌ها شامل دسته‌های جدیدی برای معلمان، متخصصان گیم (ویزای بازی دبی) و مالکان قایق‌های تفریحی لوکس است که رویکرد تطبیقی امارات برای جذب استعداد را نشان می‌دهد.

چرا امارات را برای سرمایه‌گذاری انتخاب خوبی است؟

• موقعیت استراتژیک: دروازه‌ای بین شرق و غرب، که دسترسی بی‌نظیری به بازارهای نوظهور فراهم می‌کند.
• سیاست‌های دوستدار کسب‌وکار: محیط اقتصادی و سیاسی پایدار، مقررات حمایتی دولتی و مناطق آزاد
• عدم مالیات بر درآمد شخصی: مشوق اصلی برای متقاضیان و کسب‌وکارها
• زیرساخت‌های کلاس جهانی: سیستم‌های حمل‌ونقل، ارتباطات و مراقبت‌های بهداشتی مدرن
• کیفیت بالای زندگی: جوامع امن، چندفرهنگی و پرجنب‌وجوش با امکانات عالی
• بازگشت کامل سود: آزادی کامل برای بازگرداندن سرمایه‌گذاری‌ها و سودها

ثبت کسب‌وکار در امارات: اقامت تجاری در قلب خاورمیانه

ثبت کسب‌وکار در امارات (ویزای سرمایه‌گذار) که شامل دسته‌های مختلفی از جمله ویزای طلایی است، فرصتی استثنایی برای متقاضیان با تمایل به دریافت اقامت بلندمدت و بستری مناسب برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند. با درک مسیرهای متمایز، معیارهای واجد شرایط بودن و پایبندی به کانال‌های رسمی درخواست، سرمایه‌گذاران می‌توانند با اطمینان سفر خود به سمت یکی از پویاترین اقتصادهای جهان آغاز کنند. تعهد امارات به نوآوری و تنوع اقتصادی، محیطی مهاجرپذیر و مرفه را برای کسانی فراهم می‌کند که آماده مشارکت در آینده پویای آن هستند.  شما می‌توانید برای ارزیابی شرایط خود، در آزمون ویزا شرکت کنید.