ویزای سرمایه‌گذاری قبرس جنوبی ( دریافت اقامت دائم)

ویزای سرمایه‌گذاری قبرس جنوبی چیست؟

• برنامه اقامت دائم قبرس از طریق سرمایه‌گذاری، که اغلب «ویزای طلایی» نامیده می‌شود، یکی از محبوب‌ترین روش‌های مهاجرت به قبرس است.
• مسیری سریع برای اتباع کشورهای غیر از اتحادیه اروپا/منطقه اقتصادی اروپا/سوئیس برای دریافت اقامت دائم در قبرس از طریق سرمایه‌گذاری واجد شرایط ارائه می‌دهد.
• این برنامه، مسیر مناسبی برای اقامت بلندمدت در اتحادیه اروپا  است و زمینه را برای درخواست تابعیت پس از چندین سال اقامت فراهم می‌کند.
• بر اساس آخرین آپدیت‌ها، برنامه مستقیم دریافت «شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری» یا «گذرنامه طلایی» در قبرس در تاریخ اول نوامبر سال 2020 معلق شد. برنامه فعال فعلی با عنوان رسمی «اقامت دائم از طریق سرمایه‌گذاری» فعال است.

چرا ویزای طلایی قبرس؟

هدف اصلی ویزای طلایی قبرس تحریک اقتصاد قبرس با جذب سرمایه خارجی است. این برنامه به سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان امکان دسترسی به مزایای زندگی در محیطی پایدار اروپایی، از جمله دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی و آموزش باکیفیت و آزادی سفر در قبرس را ارائه می‌دهد. هم‌چنین، به عنوان استراتژی بلندمدت برای افرادی است که به دنبال دریافت شهروندی اتحادیه اروپا هستند، اگر برای از نظر معیارهای دریافت تابعیت واجد شرایط باشند.

معیارهای لازم برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری قبرس جنوبی

• اتباع کشورهای غیر از اتحادیه اروپا/منطقه اقتصادی اروپا/سوئیس: متقاضی باید شهروند اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا یا سوئیس نباشد.

• حداقل سن: متقاضی اصلی باید حداقل ۱۸ سال داشته باشد.

• سابقه کیفری پاک: تمام متقاضیان بزرگسال و افراد تحت تکفل باید گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدا و هر کشور محل اقامت داشته باشند.

• سرمایه‌گذاری واجد شرایط: حداقل سرمایه‌گذاری 300 هزار یورو در یکی از دسته‌های مورد تایید.

• درآمد سالانه: متقاضی اصلی باید دریافت درآمد سالانه کافی، حداقل 50 هزار یورو از منابع خارج از قبرس را ثابت کند. این مبلغ برای افراد تحت تکفل افزایش می‌یابد: 15 هزار یورو برای همسر و 10 هزار یورو برای هر فرزند تحت تکفل

• بیمه درمانی: اثبات پوشش بیمه درمانی در قبرس برای تمام متقاضیان و افراد تحت تکفل

• عدم قصد اشتغال در قبرس: متقاضی باید اعلام کند که قصد انجام هیچ نوع فعالیت کاری در قبرس را ندارد، به جز در پست ریاست در شرکتی که در آن سرمایه‌گذاری کرده است.

• الزام بازدید: دارندگان مجوز اقامت دائم، برای حفظ این وضعیت، باید حداقل هر 2 سال یک بار به قبرس بازدید کنند.

گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای ویزای طلایی قبرس

متقاضیان می‌توانند یکی از چند گزینه سرمایه‌گذاری برای واجد شرایط بودن ویزای طلایی قبرس را انتخاب کنند و هر کدام از این روش‌ها، نیازمند حداقل سرمایه‌گذاری 300 هزار یورو (بعلاوه ارزش افزوده، در صورت وجود) است:

سرمایه‌گذاری در ملک مسکونی:

• خرید یک یا دو ملک مسکونی جدید (آپارتمان یا خانه) با ارزش کل حداقل ۳۰۰ هزار یورو. این املاک می‌توانند از توسعه‌دهندگان مختلف خریداری شوند.
• ملک خریداری‌ شده باید برای اولین بار است که فروخته می‌شوند و املاک دست دوم معمولا واجد شرایط نیستند.
• مبلغ کامل سرمایه‌گذاری باید پرداخت شود و وجوه باید از منابع خارج از این کشور تامین شوند.

سرمایه‌گذاری در ملک تجاری:

خرید یک یا دو ملک تجاری (دفاتر، فروشگاه‌ها، هتل‌ها و غیره) با ارزش کل حداقل ۳۰۰ هزار یورو. این املاک می‌توانند ملک‌های تجاری جدید یا موجود باشند.

• سرمایه‌گذاری در سرمایه سهام شرکت قبرسی:

  • سرمایه‌گذاری حداقل ۳۰۰ هزار یورو در سرمایه سهام شرکتی که در جمهوری قبرس ثبت ‌شده است و فعالیت می‌کند.
  • شرکت باید حضور فیزیکی در قبرس داشته و حداقل 5 نفر را استخدام کرده باشد.

• سرمایه‌گذاری در واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری قبرس:

  • سرمایه‌گذاری حداقل ۳۰۰ هزار یورو در واحدهای سرمایه‌گذاری‌های جمعی انجمن صندوق‌های سرمایه‌گذاری قبرس (AIF، AIFLNP، RAIF)

مراحل درخواست برای ویزای طلایی قبرس

1. انتخاب نوع سرمایه‌گذاری: نوع سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید که بهترین تطابق با نیازها و اهداف مالی شما را دارد.
2. انجام سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری انتخاب ‌شده را تکمیل کنید و مطمئن شوید که تمام وجوه از منابع خارج از قبرس منتقل و به صورت مناسب مستندسازی شده‌اند. برای ملک، باید حداقل مبلغ 200 هزار یورو (بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده) پیش‌پرداخت شود.
3. جمع‌آوری مدارک موردنیاز: تمام مدارک شخصی لازم را جمع‌آوری کنید، از جمله پاسپورت‌های معتبر، گواهی‌های تولد، گواهی‌های ازدواج (در صورت نیاز)، گواهی‌های عدم سوءپیشینه، اثبات کسب درآمد خارج از قبرس و بیمه درمانی. مدارک اغلب نیازمند ترجمه مورد تایید به انگلیسی یا یونانی و آپوستیل/قانونی‌سازی هستند.
4. ارائه درخواست: پرونده کامل درخواست را به اداره ثبت مدنی و مهاجرت قبرس (Civil Registry and Migration Department of Cyprus) ارائه دهید.
5. جمع‌آوری داده‌های بیومتریک: متقاضیان باید شخصا به قبرس سفر کنند تا امور مربوط به انگشت‌نگاری و بیومتریک را انجام دهند.
6. پردازش و تایید درخواست: درخواست توسط مقامات قبرسی بررسی می‌شود. زمان پردازش معمولا سریع است و اغلب طی 2 تا 3 ماه انجام می‌شود.
7. دریافت مجوز اقامت دائم: پس از تایید درخواست، مجوز اقامت دائم صادر می‌شود.

مزایای ویزای طلایی قبرس

• اقامت دائم در یک کشور عضو اتحادیه اروپا: حق اقامت دائم در قبرس، یک کشور عضو اتحادیه اروپا، را دریافت می‌کنید.
• همراهی خانواده: این برنامه اجازه گنجاندن همسر، فرزندان مجرد تحت تکفل مالی زیر 25 سال و فرزندان در هر سنی با معلولیت‌های جسمی یا ذهنی در درخواست متقاضی اصلی را می‌دهد.
• مسیری برای دریافت شهروندی: پس از 7 سال (2555 روز) اقامت قانونی در یک دوره 10 ساله، با اقامت مداوم حداقل 12 ماه بلافاصله قبل از درخواست شهروندی، دارندگان اقامت دائم ممکن است واجد شرایط درخواست شهروندی قبرسی از طریق تابعیت باشند.
• کیفیت بالای زندگی: از آب‌وهوای مدیترانه‌ای، محیط امن و استاندارد بالای زندگی با دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی و امکانات آموزشی خوب لذت ببرید.
• فرصت‌های تجاری: با این که که امکان اشتغال مستقیم در این برنامه محدود است، دارندگان ویزای طلایی می‌توانند شرکت قبرسی داشته باشند و سود سهام دریافت کنند. هم‌چنین، قبرس رژیم مالیاتی مطلوبی برای کسب‌وکار دارد.
• بدون الزام در مورد زبان: ارائه مدرک زبان برای درخواست ویزای طلایی لازم نیست.
• سفر بدون ویزا در قبرس: در قبرس زندگی و سفر آزادانه کنید. (توجه: این ویزای شینگن برای حرکت آزاد در کل منطقه شینگن نیست).

آپدیت‌های جدید برای ویزای طلایی قبرس (2025)

• معلق شدن برنامه شهروندی مستقیم: همان ‌طور که بیان شد، برنامه دریافت شهروندی مستقیم از طریق سرمایه‌گذاری در نوامبر 2020 معلق شد. از دریافت هر گونه اطلاعات گمراه‌کننده‌ای که خلاف این مورد را پیشنهاد می‌کند، اجتناب کنید.
• تمرکز بر اقامت دائم: برنامه فعلی صرفا برای دریافت اقامت دائم است و دریافت شهروندی از طریق فرآیند تابعیت به صورت جداگانه پس از رعایت الزامات مربوط به دوره اقامت است.
• بررسی دقیق: مقامات قبرسی بررسی دقیق کاملی در مورد تمام متقاضیان برای اطمینان از قانونی بودن وجوه و سابقه پاک آن‌ها انجام می‌دهند.
• نوسانات بازار: با این که سرمایه‌گذاری در ملک محبوب‌ترین گزینه است، بهتر است شرایط بازار را در نظر بگیرید و راهنمایی‌های لازم را از یک مشاور مالی دریافت کنید.
• الزامات تداوم بازدید: برای حفظ اقامت دائم، بازدید از قبرس حداقل هر 2 سال یک بار الزامی است. ارائه مدارک برای بررسی‌ درآمد و سابقه کیفری ممکن است به صورت دوره‌ای مورد نیاز باشد.

ویزای طلایی قبرس: مسیر اقامت دائم در اروپا

برنامه اقامت دائم قبرس جنوبی از طریق سرمایه‌گذاری (ویزای طلایی) فرصتی ارزشمند برای اتباع کشورهای غیر از اتحادیه اروپا است که به دنبال دریافت اقامت بلندمدت در یک کشور اتحادیه اروپا هستند. با این که دیگر امکان دسترسی مستقیم به شهروندی قبرس از طریق سرمایه‌گذاری وجود ندارد، این ویزا، مسیری امن و پایدار برای دستیابی به زندگی اروپایی با امکان نهایی دریافت تابعیت فراهم می‌کند. برای جزئیات بیشتر و دریافت مشاوره‌های تخصصی، توصیه می‌شود با متخصصان حقوقی مهاجرتی با تجربه مشورت کنید. همچنین شما می‌توانید برای ارزیابی شرایط خود، در آزمون ویزا شرکت کنید.